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学生租房子要注意什么

2021-07-14 06:28:44   大刚资源网   大刚资源网   641   0

现在市场上租房子套路有很多,很多人都很容易被忽悠。那么学生租房子要注意什么呢?如何找到好房子呢?为了避免掉入黑房东、黑中介的圈套里面,少走弯路,减少不必要的麻烦,下面和小编一起来学习吧。

一、学生租房子要注意什么

1、区域位置

(1)交通环境:要查看是否有直达公交车,要考虑时间成本和租房成本。花在路上的时间多,那么业余生活和学习时间就变少,需要根据各人发展衡量。一般学生前几年是多花时间学习提升职业技能,以此来增加薪酬,所以最好是不要住离公司太远的地方,花在路上的时间最好是一小时以内为宜。

(2)周边氛围:房屋周边的人文气息和商业化程度,决定了你的业余时间是怎么度过的。假如是爱运动的朋友,那么就要查看房屋周边是否有体育馆、绿道。

2、租金和租期

(1)租金:不能给自己太大压力,房屋租金最好不超过收入的一半,可以在吃的方面节省一点,租赁一个好点的环境。

(2)租期:要考虑清楚是长租还是短租。短租可以避免万一突发事件要离开需要转租的麻烦,不过短租一般租金会比长租贵一点。

3、房间布局和大小

(1)布局:根据自己的需要和实际情况来选择租赁几室几厅的房屋,一般一个人的话租赁单间即可,如果要求高一点,就可以租赁有带有客厅的房屋。为了自己方便和隐私,最好是租赁有独立卫浴的房屋,卫生间和卧室最好充分隔开。

如果是喜欢烹饪的朋友,就需要考虑要厨房。还可以考虑是否要阳台,阳台可以摆种植花草,晾晒衣服。如果没有阳台,那么就要查看是否有合适的地方晾晒衣物。

(2)大小:一个人住的话,一个20㎡的单间就够了。

4、楼层、采光、通风、环境、安全

(1)楼层:一般中高层(4层以上)为宜,因为一般中高层房屋采光和通风较好,而且不会像低楼层那么吵闹,最主要的是也更安全。假如是高层,那么一定要有电梯。

(2)采光通风:如果是采光通风不好的房间,那么住起来会感觉比较阴冷潮湿,这样就会影响室内卫生,住在里面的人的心情也会受到影响。

(3)环境:不要选择过于吵闹的环境,楼底下最好不要有热闹的餐饮店、大商场,房屋旁边最好不要有大马路、高速公路,这些都应该尽量避免,因为噪音会影响睡眠、休闲、学习。

(4)安全:要查看是否有基本的安防监控设施,门窗是否灵活牢固,门窗能否锁紧,窗户有没有遮挡,自己的隐私是否有保障等等。

二、如何找到好房子

1、可以找周围的同事、朋友帮忙推荐,或者自己去找房。

2、可以到各个小区里面找房子,因为有的地方会有招租广告。尽量白天去看房子,这样才可以看到房子的采光如何,并且也比较安全。

3、可以在网络上找房,可以在正规的网站筛选满意的户型房间,对照指标仔细看一下房间的介绍。也可以寻找中介或代理人帮忙介绍,最好是选择口碑好的中介,这样会更省事,中介需要收取一定的中介费用,一般是月租的50%。

租房的时候要注意查看房屋环境,不要选择过于吵闹的地方,尽量白天去看房这样才可以看到采光。以上是小编分享的关于学生租房子要注意什么和如何找到好房子的相关介绍,各位有需要的朋友可以详细了解一下。


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